Taksa e re e pronës, në 2026 parashikohet regjistrimi i 2.5 mln pasuri të paluajtshme
Taksa e re e pronës do të zbatohet bashkë me kadastrën fiskale nga 2028, ndërsa në 2026 pritet regjistrimi masiv i pasurive.
Regjistrimi i pasurive dhe kostot për vitin 2026
Në vitin 2026 parashikohet regjistrimi i 2.5 milionë pasurive të paluajtshme në kadastrën fiskale, të cilat do të jenë subjekt i taksës së re të pronës. Sipas dokumentit të programit buxhetor afatmesëm 2026-2028 të publikuar në Fletoren Zyrtare, kostoja e regjistrimit llogaritet 25.7 milionë lekë, ose 10.2 lekë për çdo pasuri të regjistruar. Numri i regjistrimeve pritet të mbetet i pandryshuar edhe për vitet 2027 dhe 2028, sipas strategjisë afatmesme. Për projektin “ProTax Albania”, që synon zbatimin e taksës së pronës të bazuar në vlerën e tregut, në vitin 2026 parashikohen shpenzime prej 8.7 milionë lekësh.
Shtyrja e zbatimit të taksës së re të pronës
Taksa e re e pronës, e llogaritur mbi vlerën e tregut sipas draftit të vitit 2023, parashikohej të niste më 1 janar 2026, por Ministria e Financave e shtyu zbatimin për në vitin 2028. Ministria sqaron se arsyeja lidhet me hartimin e një projektligji të ri që do të miratohet në vitin 2026 dhe do të hyjë në fuqi bashkë me kadastrën fiskale dy vite më vonë. Shtyrja u bë pas konsultimeve dhe nevojës për të ngritur një sistem të plotë të ri taksimi të bazuar në vlerën reale të tregut.
Nivelet e taksës së propozuara dhe ndryshimet e pritshme
Në draftin e vitit 2023, për ndërtesat rezidenciale propozohej një nivel takse nga 0.1% në 0.2%, nga 0.05 që zbatohet aktualisht. Për ndërtesat tregtare u sugjerua 0.15% deri në 0.25%, nga niveli 0.2% aktual, ndërsa për ndërtesat bujqësore dhe industriale u propozuan po të njëjtat nivele 0.15% në 0.25%. Sipas burimeve, drafti i ri nuk pritet të ndryshojë koeficientët e propozuar në 2023, të cilët synonin përafrimin me praktikat e rajonit. Ndërkohë, drejtuesja e misionit të FMN-së, Anke Weber, rekomandoi rritjen e të ardhurave përmes avancimit të reformës së taksës së pronës.
